De Stad Brussel versterkt haar publieke aanbod in Laken met een nieuw gemengd project!
Op 9 februari stelde de Régie Foncière de la Ville de Bruxelles haar nieuwe gemengde project voor aan de buurtbewoners. Het omvat 11 woningen en een crèche met een capaciteit van 28 kinderen, gelegen in de Reper-Vrevenstraat 117-135, in aanwezigheid van de schepen van Huisvesting Lydia Mutyebele, de schepen van Kinderopvang Arnaud Pinxteren en de architectenbureaus vvv architects en Alzua+.
Met dit project zet de Régie Foncière de ontwikkeling van betaalbare sociale woningen van hoge kwaliteit voort, in lijn met de doelstellingen van het huisvestingsplan 2019-2024.
“In Laken ontwikkelen we momenteel nog drie andere woonprojecten (Reine Pop, Fusain en HOP) om tegemoet te komen aan de noden en behoeften van de Brusselaars”, legt Lydia Mutyebele, schepen van de Régie Foncière, uit. “Dit project voor gemengd gebruik, gelegen in het noorden van Brussel, op een steenworp van het Atomium, is volledig in lijn met de doelstelling van de 10-minutenstad, dankzij de creatie van woningen en openbare voorzieningen in de nabijheid van woonwijken.
Dit nieuwe complex zal een brede waaier aan woonmogelijkheden bieden: van de 11 geplande middelgrote woningen hebben er 5 1 slaapkamer, 4 x 2 slaapkamers en 2 x 3 slaapkamers.
“We werken aan een duurzame en moderne visie op huisvesting. De architectenbureaus, vvv architectes en de Alzua+, stellen een heroverweging van de typologie voor om te evolueren naar flexibele en modulaire woningen: een meer egalitaire manier om zich woningen voor te stellen en zo het zogenaamde “traditionele” model te herdenken.
De indeling van de woningen, in het bijzonder de appartementen met 1 slaapkamer, is zo ontworpen dat de ruimtes even groot zijn en ten opzichte van elkaar kunnen worden gerangschikt om elke woning interne flexibiliteit te geven. Op deze manier is het gemakkelijk om een slaapkamer te verwisselen met een woonruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners.
Dit ambitieuze en voorbeeldige project wil de levenskwaliteit van de bewoners verbeteren door een buurtpark te creëren binnen het huizenblok, als antwoord op de behoefte aan groene ruimten in de stad.
Naast deze groene omgeving vermijdt het project zoveel mogelijk het gebruik van fossiele brandstoffen door gebruik te maken van een gecentraliseerde of individuele warmtepomp, fotovoltaïsche panelen op het dak om de gemeenschappelijke ruimten van elektriciteit te voorzien en een hoogwaardig casco van materialen met een lage milieu-impact. Deze technische installaties zijn niet alleen milieuvriendelijk, maar zorgen er ook voor dat huurders hun energierekening aanzienlijk kunnen verlagen.
Naast de huisvesting zal er ook een nieuwe eco-crèche beschikbaar worden gemaakt voor lokale gezinnen. Deze nieuwe ruimte zal worden gebruikt om de crèche te huisvesten die momenteel is gehuisvest in de school van Kakelbont, waarvan de lokalen niet langer geschikt zijn voor de behoeften van een moderne crèche. Met deze verhuizing zal de Nederlandstalige eco-crèche 5 extra kinderen kunnen opvangen, wat het totaal aantal plaatsen op 28 brengt.
“Deze nieuwe lokalen zullen de omstandigheden waarin de kinderen worden opgevangen en de werkomstandigheden van het personeel sterk verbeteren,” zegt Arnaud Pinxteren, schepen van Kinderopvang van de Stad Brussel. “In deze ruimte komen ook buitenruimtes van hoge kwaliteit, zodat jonge kinderen zich zowel binnen als buiten deze nieuwe eco-crèche kunnen ontplooien.
De vrijgekomen ruimte in de Kakelbontschool zal door de school zelf worden gebruikt om het onderwijsaanbod van de school te verbeteren.
—
Totale kosten van de werken: €4.804.169,58 excl. btw
(€3.473.220,19 exclusief btw voor de accommodatie en €1.330.949,40 exclusief btw voor het kinderdagverblijf)
Ontwerpbureau: VVV Architecten en de Alzua+
Website: Regie Foncière de la Ville de Bruxelles
@grondregiefoncierevilledebruxelles.stadbrussel